Sistema Alternativo de Crédito (SAC) AFTB

Uma forma justa e inteligente de conceder crédito para as famílias brasileiras

O SAC – Sistema Alternativo de Crédito da AFTB é a integração entre sociedade civil, empresas e governos, visando um fim específico comum para apresentar uma nova oportunidade de crédito à casa própria. Por se tratar de uma mobilização para a erradicação de um problema social, o déficit habitacional brasileiro, podemos qualificar o Programa SAC como um Consórcio Social, ou seja,  a mobilização de toda a sociedade em prol de um objetivo comum, transformando-a em um agente de mudança, possibilitando a inclusão social por meio do acesso ao crédito para compra de casa própria.

O sistema SAC aplica recursos financeiros captados pela AFTB em um fundo que se converte em crédito habitacional, garantindo que o cidadão tenha condição de ter o acesso ao crédito habitacional sem perder o equilíbrio entre o seu compromisso financeiro e sua realidade econômica.

Trata-se de um sistema em que o associado escolhe o valor do crédito pretendido e conquista a sua carta de crédito habitacional através de seu histórico, ou seja, o associado comprova sua capacidade de pagamento antes de receber o crédito habitacional, e com nisso a AFTB consegue determinar com precisão quem esta apto a receber e honrar por um crédito.

Sustentabilidade AFTB, programa auditado e aprovado pelo Ministério da Justiça

Hoje a organização é totalmente auto-sustentável, pois o valor patrimonial do fundo não se reduz com a entrega das cartas de crédito. O processo é simples, os valores líquidos disponíveis utilizados para contemplação são substituídos por contratos, que mês a mês tornam-se novamente disponíveis líquidos, havendo ainda um incremento do valor patrimonial do fundo e voltando a gerar novas cartas de crédito.Veja o gráfico a seguir:

O gráfico ao lado nos mostra que a AFTB esta apta a receber doações do 1° setor (Governo), 2° setor (Empresa Privadas) e de seus Associados. Todos os valores recebidos compõem um fundo, e são utilizados para as contemplações. O valor destinado para contemplação é revertido em contrato, que volta para o fundo em forma de amortização do financiamento imobiliário isento de juros, tornando-se novas contemplações. Para saber mais sobre a sustentabilidade economica da AFTB veja o Parecer Técnico de Viabilidade Economica AFTB